Ce Que Nous Observons:
Fondations: détecter les déplacements et les fissures
Structure accessible: état des planchers et des murs intérieurs et extérieurs
Terrain: un terrain en pente (négative) est souvent synonyme d’inondation
Entrée de cours: évaluation de l’état de l’asphalte
Toiture: s’assurer de son état et vérifier s’il y a nécessité de changer le revêtement
Humidité: mesurer le taux d’humidité, détecter les infiltrations d’eau et la présence de moisissures
Isolation: repérer les pertes de chaleur à travers les portes et les fenêtres
Plomberie: vérifier l’état des canalisations et du système de plomberie en général
Système de chauffage: s’assurer de son état et de l’entretien requis
Système électrique: conformité du panneau électrique et de l’ensemble du système
Ventilation: inspecter l’échangeur d’air, l’air climatisée murale ou la thermopompe qui pourraient représenter de grosses dépenses en cas de bris
Égouts et drains: branchements aux égouts et présence de substances nocives dans les drains
Inspection Thermographique
Une inspection thermographique est un type d’inspection domiciliaire qui utilise la technologie infrarouge pour détecter les zones de perte de chaleur ou de problèmes d’isolation dans une maison. Lors d’une inspection thermographique d’une maison, un inspecteur qualifié utilise une caméra thermique pour prendre des photos de différentes zones de la maison. La caméra détecte et enregistre les variations de température des différentes surfaces de la maison, indiquant les zones potentiellement préoccupantes. L’inspecteur peut prendre des photos des murs intérieurs et extérieurs, des fenêtres, des portes et du toit pour identifier les problèmes potentiels de perte de chaleur ou d’humidité.
Les images capturées lors de l’inspection sont analysées par un professionnel afin d’identifier tout sujet de préoccupation, comme des murs mal isolés, des fuites d’air ou des dégâts d’eau. Une inspection thermographique de la maison peut être particulièrement utile pour identifier les problèmes qui peuvent ne pas être visibles à l’œil nu, tels que les fuites cachées ou les problèmes d’humidité. Il peut également être utilisé pour identifier les zones qui nécessitent une enquête plus approfondie ou une réparation.
Les inspections domiciliaires thermographiques sont souvent utilisées dans le cadre d’une inspection domiciliaire complète, mais peuvent également être effectuées en tant que service autonome. Ils sont particulièrement utiles pour les propriétaires qui cherchent à améliorer l’efficacité énergétique de leur maison, car ils peuvent identifier les zones de perte de chaleur et aider à prioriser les améliorations écoénergétiques.
Problèmes Courants Dans Les Maisons:
D’ocre ferreuse (présence d’oxygène, d’eau et de fer dans le sol combiné à la réaction de plusieurs bactéries)
De Poly-B (composé de chlore, il cause une détérioration prématurée des tuyaux ce qui engendre des fuites)
De pyrite (qui provoque le gonflement du béton et de la pierre occasionnant des dégâts considérables à la structure du bâtiment)
De radon (un gaz nocif lors d’une exposition à long terme qui peut causer un cancer des poumons)
De vermiculite
La vermiculite est un minéral naturel qui est souvent utilisé comme isolant dans les maisons, ainsi que dans les matériaux de jardinage et de construction. Cependant, certains produits de vermiculite peuvent contenir de l’amiante, une substance toxique qui peut causer de graves problèmes de santé en cas d’inhalation. Dans les maisons, l’isolant de vermiculite peut être trouvé dans les greniers, les murs et d’autres endroits. Si l’isolant de vermiculite contient de l’amiante, il peut poser un risque sérieux pour la santé de toute personne vivant dans la maison.
Lorsqu’elles sont dérangées, les fibres d’amiante peuvent être transportées dans l’air et être inhalées, entraînant une série de problèmes de santé graves, notamment le cancer du poumon, le mésothéliome et l’asbestose.
Les dangers de la vermiculite dépendent du fait qu’elle contient ou non de l’amiante, il est donc important de faire tester par un professionnel tout isolant de vermiculite dans votre maison avant de tenter de l’enlever ou de le déranger. Si vous soupçonnez que votre maison peut contenir de la vermiculite contenant de l’amiante, il est préférable d’éviter toute exposition inutile et de contacter un service de désamiantage professionnel pour retirer et éliminer l’isolant en toute sécurité.
Une inspection de Moisissure IAC2
Est une évaluation complète d’une propriété résidentielle ou commerciale pour déterminer la présence de moisissures et de sources potentielles d’humidité qui peuvent contribuer à la croissance de moisissures.
IAC2 signifie Indoor Air Quality Association Certified, ce qui signifie que l’inspection est effectuée par un professionnel certifié qui adhère aux normes de l’industrie. Lors d’une inspection de moisissure IAC2, l’inspecteur examinera visuellement la propriété, à la recherche de tout signe de croissance de moisissure, de dégâts d’eau et d’autres facteurs pouvant contribuer à la croissance de moisissure.
Utiliser, s’il y a lieu, des outils spécialisés comme des humidimètres et des caméras infrarouges pour détecter des sources cachées d’humidité et de croissance de moisissures. L’inspection couvrira toutes les zones accessibles de la propriété, y compris l’intérieur, l’extérieur, le sous-sol, le vide sanitaire, le grenier et le toit. L’inspecteur vérifiera les zones de forte humidité ou d’humidité, les fuites, les taches d’eau et les zones mal ventilées. L’inspecteur prélèvera également des échantillons d’air et de surface pour tester la présence de spores de moisissures. Ces échantillons sont analysés en laboratoire pour déterminer le type et la concentration de moisissures présentes.
Le rapport d’inspection de moisissure IAC2 détaillera toute croissance de moisissure trouvée et fournira des recommandations pour l’assainissement et la prévention de la croissance future de moisissures. Le rapport peut également inclure des photos et des diagrammes pour aider les propriétaires à comprendre les problèmes. Dans l’ensemble, une inspection de moisissure IAC2 fournit aux propriétaires une évaluation objective de la présence et de l’étendue de la croissance de moisissures et les aide à prendre les mesures nécessaires pour éliminer le problème et prévenir la croissance future.
